Voor wie ik werk.

Je bouwt en onderhoudt locaties in het veld. Skateparken, speeltuinen, sportvelden, recreatiegebieden. Je hebt een klein team, een paar man buiten, een of twee mensen op kantoor.

Je typische week: drie dagen op locatie, twee dagen bureau. Tussen de bedrijven door telefoontjes van opdrachtgevers die willen weten hoe het ervoor staat.

Wat elke week terugkomt: inspectierapporten die je in het veld op papier of in een Excel-lijst zet, en op kantoor opnieuw intypt. Foto's die op een aparte camera of telefoon blijven staan. Opdrachtgevers die na drie dagen bellen om te vragen of het rapport er al is.

Je beheert een portefeuille van tientallen of honderden panden. Commercieel vastgoed, bedrijventerreinen, winkelcentra, kantoorgebouwen. Elk pand heeft een eigen dossier: contracten, energielabels, onderhoudshistorie, taxaties, gemeentelijke correspondentie.

Je typische week: je opent dossiers voor de panden die aandacht nodig hebben, leest je door stapels PDF's heen, en schrijft een korte beoordeling. Voor één pand ben je al snel een halve middag bezig.

Wat elke week terugkomt: dezelfde dossiers, steeds opnieuw. Vragen van huurders waar het antwoord al in een document zit dat je net niet snel genoeg vindt. Quick-scans die uitlopen op een hele middag. Ad-hoc vragen van eigenaren die direct antwoord willen.

Je taxeert, begeleidt bezichtigingen, schrijft aanbiedingen, voert onderhandelingen, en werkt tussendoor je administratie bij. Je hebt klanten die snelheid verwachten en collega's die op je dossiers wachten.

Je typische week: een paar taxaties, drie tot vijf bezichtigingen, mail en telefoon tussen alles door. Plus de rapporten, de marktanalyse, het bijhouden van NVM-cijfers, en de nieuwe aanmeldingen die je nog door moet nemen.

Wat elke week terugkomt: dezelfde data, op verschillende plekken. Kadaster, Funda, NVM, je eigen CRM, de mail. Je weet dat het antwoord er is, maar je moet het bij elkaar zoeken. Taxatierapporten die je in twee tot drie uur in elkaar zet terwijl de helft van de tijd opmaak is. Klanten die vragen "wat is er in deze straat verkocht" en drie systemen moeten worden aangesproken voor je het weet.